1991〜2001年築, 専有面積48.38㎡〜68.38㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ノバ長居公園II番館
大阪府大阪市東住吉区鷹合四丁目
/ 矢田駅 徒歩8分
1996年築 / 11階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 58.38㎡の場合
相場
2,569万円
44.0万円/㎡
1,317
2,151
2,986
3,820
AI査定結果
推定相場価格
2,569万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,986万円
36.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月19日
ノバ長居公園II番館
2,498万円（42.8万円/㎡）/ 6階 / 58.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,498万円 | 42.8万円 | 6階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,499万円 | 42.8万円 | 2階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,280万円 | 39.1万円 | 6階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,180万円 | 37.3万円 | 4階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ノバ長居公園II番館 大阪市東住吉区鷹合四丁目 | 矢田駅8分 | 2,498万円 | 42.8万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/31 | シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅8分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.06㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション北田辺第2 大阪市東住吉区北田辺一丁目 | 美章園駅6分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/08 | グリーントピア21天王寺イースト 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,799万円 | 39.4万円 | 71.02㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | エクセル北田辺 大阪市東住吉区桑津五丁目 | 北田辺駅7分 | 2,450万円 | 39.2万円 | 62.45㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/18 | セザール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 東部市場前駅9分 | 2,180万円 | 42.4万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | グラン・コート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅5分 | 2,100万円 | 33.7万円 | 62.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | ビーバードルチェ東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
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朝日プラザ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩 3分
1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造